犁尼斯田園綜合體價值追求
農(nóng)業(yè)有希望：讓農(nóng)業(yè)成為快樂而又高效的產(chǎn)業(yè)
農(nóng)村有前途：讓農(nóng)村成為美麗而又宜居的家園
農(nóng)民有奔頭：讓農(nóng)民成為富裕而有尊嚴(yán)的群體
農(nóng)旅有活力：讓農(nóng)莊成為時尚而有價值的行業(yè)
犁尼斯田園綜合體建設(shè)理念與發(fā)展思路
農(nóng)業(yè)支撐、旅游驅(qū)動、資本運營、政策扶持、公益引領(lǐng)、技術(shù)集成、藝術(shù)再現(xiàn)、文化放大、教育介入、網(wǎng)絡(luò)營銷、共享共建、品牌連鎖。
田園綜合體建設(shè)與運營六原則
哲學(xué)至上原則：敬天畏地，天人合一，道法自然。
美學(xué)引爆原則：生產(chǎn)美學(xué)、生活美學(xué)、生態(tài)美學(xué)。
市場導(dǎo)向原則：產(chǎn)銷互動、情感營銷、分享經(jīng)濟。
三產(chǎn)融合原則：一產(chǎn)支撐、二產(chǎn)拉升、三產(chǎn)驅(qū)動。
三生并重原則：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、生態(tài)優(yōu)美。
三效結(jié)合原則：生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益。
田園綜合體功能定位
農(nóng)業(yè)大觀園、教育大課堂、生態(tài)會客廳、聚會大本營、美食嘉年華、特產(chǎn)購物村、科普新陣地、藝術(shù)新載體、休閑第三地、養(yǎng)老新家園。
犁尼斯田園綜合體建設(shè)方針
保護生物多樣性：原生態(tài)
尊重文化多元性：活文化
滿足需求多變性：真生活
犁尼斯田園綜合體運營策略
輕資產(chǎn)運營：分期開發(fā)，借力開發(fā)。
管家式服務(wù)：專業(yè)管理，個性服務(wù)。
全息化營銷：靶向突破，跨界營銷。
犁尼斯田園綜合體用地模式
統(tǒng)一用地：定數(shù)量無位置
分時用地：比如冬閑租賃
聯(lián)合用地：比如林下租賃
犁尼斯田園綜合體細節(jié)特點與常規(guī)要求
風(fēng)格簡約化、命名口語化、解說生動化、產(chǎn)品禮品化、果樹景觀化、設(shè)施趣味化、文化神秘化、美食故事化、小溪濕地化、游道棚架化、
田埂游道化、林地通透化、庭院情調(diào)化、菜地柵欄化、入口農(nóng)味化、
標(biāo)牌擬人化、陳列精致化、迎賓趣味化、停車生態(tài)化、住宿個性化、
景觀主題化、廢物藝術(shù)化、功能復(fù)合化、奢華低調(diào)化、項目戶外化。
犁尼斯田園綜合體規(guī)劃設(shè)計與產(chǎn)品開發(fā)三維度
時間：古往今來，春夏秋冬，白天黑夜，忙時閑時。
空間：山水田園，室內(nèi)室外，林上林下，游道節(jié)點。
人群：男女老少，興趣愛好，收入階層，遠近親疏。
犁尼斯田園綜合體“三保會員”一體化運營策略
保?。嚎刁w養(yǎng)生，園藝治療，有氧運動，中醫(yī)農(nóng)業(yè)，高端體檢。
保險：全家車險、壽險、財險統(tǒng)一委托田園綜合體辦理即為會員。
保障：會員介紹會員及推廣二維碼，好吃好看好玩好住還可賺錢。
犁尼斯田園綜合體弘毅“六不用”農(nóng)業(yè)法則
不用農(nóng)藥、不用化肥、不用除草劑、不用地膜、不用人工合成激素、不用轉(zhuǎn)基因種子種苗。
犁尼斯田園綜合體“六高”農(nóng)業(yè)導(dǎo)向
高人氣的休閑農(nóng)業(yè)、高顏值的美學(xué)農(nóng)業(yè)、高品質(zhì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)、高科技的生物農(nóng)業(yè)、高價值的創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、高效益的品牌農(nóng)業(yè)。
犁尼斯田園綜合體“九維”創(chuàng)意路徑
主體定位法、全息歸納法、項目疊加法、景觀提升法、文化衍生法、產(chǎn)業(yè)整合法、綜合創(chuàng)意法、功能倒推法、顧客創(chuàng)造法。
犁尼斯田園綜合體“十大”基本需求
看什么？種什么？養(yǎng)什么？加工什么？吃什么？玩什么？住什么？賣什么？體驗什么？創(chuàng)造并傳播什么？
犁尼斯田園綜合體持續(xù)創(chuàng)新關(guān)注領(lǐng)域
場景農(nóng)業(yè)、情懷農(nóng)業(yè)、詩意農(nóng)業(yè)、藝術(shù)農(nóng)業(yè)、禪修農(nóng)業(yè)、文創(chuàng)農(nóng)業(yè)、彩色農(nóng)業(yè)、芳香農(nóng)業(yè)、醫(yī)用農(nóng)業(yè)、溫泉農(nóng)業(yè)、移動農(nóng)業(yè)、陽臺農(nóng)業(yè)、媒體農(nóng)業(yè)、奢侈農(nóng)業(yè)、透明農(nóng)業(yè)、親子農(nóng)業(yè)、社交農(nóng)業(yè)、動漫農(nóng)業(yè)、廊道農(nóng)業(yè)、漂浮農(nóng)業(yè)、富硒農(nóng)業(yè)、母本農(nóng)業(yè)、迷你農(nóng)業(yè)、眾籌農(nóng)業(yè)。