現(xiàn)在，不管是城里人，還是農(nóng)村人，很多人都覺得農(nóng)業(yè)越來越有“錢景”，從農(nóng)村生活的農(nóng)戶，到進城務(wù)工的農(nóng)民工，再到企業(yè)大老板，都想在農(nóng)村做點跟農(nóng)業(yè)有關(guān)的事兒，但大家普遍表示：真心想搞農(nóng)業(yè)，就是沒有地??！
?農(nóng)業(yè)用地太難批了！別著急，政策來了！
這怎么辦呢？為了鼓勵休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)部曾下發(fā)過一個文件——《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》，在用地方面為大家“撕開一個口子”，放松了用地標(biāo)準(zhǔn)，不是建設(shè)用地，也可以做休閑農(nóng)業(yè)了！
?鼓勵閑置宅基地發(fā)展“農(nóng)家樂”
《通知》明確用地政策：在實行最嚴(yán)格的耕地保護制度的前提下，對農(nóng)民就業(yè)增收帶動作用大、發(fā)展前景好的休閑農(nóng)業(yè)項目用地，各地要將其列入土地利用總體規(guī)劃和年度計劃優(yōu)先安排。
《通知》提出：“農(nóng)家樂”可通過多種通道獲取土地，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)。與往年包括去年底出臺的休閑農(nóng)業(yè)扶持文件相比，此份文件最精華的地方即在于這條關(guān)于明確‘用地政策’的規(guī)定。
?鼓勵“四荒地”發(fā)展“農(nóng)家樂”
《通知》鼓勵：利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。對中西部少數(shù)民族地區(qū)和集中連片特困地區(qū)利用“四荒地”發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，其建設(shè)用地指標(biāo)給予傾斜。
《通知》鼓勵開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點，發(fā)展農(nóng)民自有住宅從事旅游經(jīng)營，與一般農(nóng)區(qū)土地相比，以發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的項目對土地進行開發(fā)，土地價值將獲得更高反映。